Все важные олимпийские объекты, такие, как Ледовый дворец спорта, Комплекс трамплинов, Большая ледовая арена и другие, взяты под особый государственный отбор и обычная региональная компания не может взять их на строительство. Но они могут выиграть тендер на поставку материалов, если те будут соответствовать всем заявленным требованиям и подходить в плане цены.

В 2014 году ожидается огромный наплыв туристов. Каждое лето Сочи посещают около миллиона человек. Не все из них ночуют в городе, многие сразу садятся на автобусы, электрички, такси и разъезжаются по всему Черноморскому побережью. Планируется, что посмотреть на соревнования приедут ещё около миллиона человек. Их всех необходимо будет где-то размещать, поэтому уже сейчас начинают строиться многочисленные гостиницы. Это весьма прибыльно. Поскольку недвижимость в курортных зонах всегда растёт в цене, особенно в преддверии значительных событий, возведение гостиниц в данном регионе считается одним из самых прибыльных бизнесов.

Строительство гостиниц и летних домов прибыльно и более доступно региональным фирмам, поскольку не проводится такого жёсткого отбора, как в случае конкурса на исполнителя от госкорпорации «Олимпстрой». Наиболее популярной конструкцией является двухэтажное здание с небольшими подземными помещениями с собственным участком. Строительство обычно происходит на некотором удалении от городской черты. На данный момент практически вся земля на черноморском побережье уже выкуплена.