Все работы должны начинаться с грамотного и профессионально составленного бизнес-плана. Инвестиции в строительство являются очень выгодным вложением денег и, вкупе с хорошо разработанным проектом ,не составит большого труда найти надёжных партнёров или же получить кредит в банке. Первым, и самым важным, этапом разработки плана строительства является оценка суммы, которая может быть потрачена на возведение данного объекта. После определения с денежными средствами, необходимо выбрать то направление строительства, которое данная сумма позволяет: будет ли это постройка жилого комплекса, торговых помещений или же загородного дома. Инвестиционный проект строительства подразумевает, что ещё на этапе возведения будут продаваться строящиеся площади. Это решение проблемы недостатка финансов на начальном этапе работ позволяет строить здания гораздо масштабнее, чем первоначальные размеры инвестиционного капитала.

При составлении бизнес плана следует учесть множество моментов и это число растёт в геометрической прогрессии, в зависимости от места строительства, времени года, сложности конструкции, а так же проблем с оформлением документов и доставкой материалов на строительную площадку. Для их своевременного решения нужны профессионалы со специальными знаниями в различных областях. Количество данных людей растёт с увеличением сложности и масштабов строительства. Поэтому, затраты на оплату труда данных специалистов нужно вносить в общую сумму.